La Gestion locative

Les prestations

La commercialisation	-Fixation du loyer pour la location et la relocation -Diffusion publicitaire de votre bien - Visites -Constitution du dossier locataire -Etude de solvabilité
La gestion administrative	-Rédaction et signature du bail -Etats des lieux d’entrée et de sortie -Suivi et mise à jour du dossier locataire (attestation d’assurance, déclaration de la nouvelle adresse…) -Représentation auprès des compagnies d’assurance
La gestion comptable	-Appel et encaissement des loyers -Quittancement -Versement des acomptes -Régularisation des charges locatives -Révision annuelle des loyers -Compte rendu de gestion trimestriel -Règlement des factures et des primes d’assurance -Récapitulatif annuel des recettes et charges afin de faciliter la déclaration d’impôts.
La gestion technique	-Déclaration et gestion des sinistres -Entretien courant, réparations, mandats aux artisans* -Remise en état suite au départ du locataire et imputation sur le dépôt de garantie -Suivi et réception des chantiers
La gestion contentieuse	-Relance des locataires pour l’encaissement des loyers -Gestion du contentieux : Recouvrement des impayés, poursuites judiciaires, suivi de votre dossier en étroite collaboration avec nos avocats et huissiers de justice

Afin de sécuriser vos revenus locatifs, nous vous proposons plusieurs assurances garantissant les risques locatifs.

Garantie des loyers impayés :	-Remboursement jusqu’à 80.000euros par sinistre. -Pas de franchise -Détériorations immobilières, jusqu’à 9 000euros par sinistre et par locataire -Protection juridique, garantie défense et recours, jusqu’à 15000euros TTC
Absence locative :	-Dans la limite de 4 mois de loyer. -Plafonné à 9150euros par sinistre. -Franchise de 2 mois de loyer.